Skype

Вопрос - ответ  

Здравствуйте!Моя свекровь ложно обвинила меня в нападении на нее с...»

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,как подать в суд на человека по ст...»

Мы с мужем прожили 4 года в гражданском браке ( вели совместное...»

я получила расписку у заемщика кредита о нецелевом использовании...»

Статья 553. Утратила силу

Комм. Клейн Н.И., Чубаров В.В.

       1. Комментируемая статья определяет характер прав на земельный участок собственника расположенной на ней недвижимости в ситуации, когда этот участок был продан им без недвижимости. Здесь имеет место случай, противоположный тому, который назван в ст.552 ГК.
       В этом случае условия пользования земельным участком также определяются договором купли-продажи либо, если такие условия в договоре отсутствуют, у собственника недвижимости (продавца земельного участка) появляется ограниченное право пользования (сервитут) той частью проданного земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования в соответствии с назначением. Согласно ст.216 ГК сервитут является вещным правом, и его владелец защищается так же, как и собственник.
       2. Аналогичным образом должны решаться вопросы при продаже земельного участка лицом, не являющимся собственником расположенной на ней недвижимости.
       3. В обоих названных в статье случаях продавец земельного участка обязан сообщить покупателю о правах третьих лиц на проданное имущество (п.1 ст.460 ГК).
       4. При применении настоящей статьи, а также ст.552 ГК, необходимо учитывать правила, содержащиеся в ст.13 Вводного закона.