Skype

Вопрос - ответ  

расскажите о поправке ст.17 п.1 ФЗ РФ о опеке и попечительстве...»

Плачу за квартиру по дог.дали на работе в 2003г. наше предпр.в ОАО...»

В результате дарения моим мужем своей доли в собственности своей...»

В 2003 г мы с мужем решили приобрести гараж рядом с домом.Хозяину надо...»

Статья 433. Момент заключения договора

        1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
       2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).
       3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Комм. Садиков О.Н.

       1. Выяснение момента заключения договора необходимо, во-первых, для установления, когда у сторон возникают предусмотренные договором права и обязанности, и, во-вторых, для определения применимого к договору законодательства, ибо он должен соответствовать обязательным правилам (императивным нормам), действующим в момент его заключения (см. ст.422 ГК и коммент. к ней).
       2. Содержащееся в п.1 правило о том, что договор заключен в момент получения акцепта, относится к так называемым консенсуальным договорам, для совершения которых достаточно соглашения сторон. Большинство гражданско-правовых договоров относится к этой группе.
       3. В п.2 статьи речь идет о так называемых реальных договорах, для заключения которых помимо согласования условий необходима передача имущества, являющегося предметом договора. Реальными являются договоры займа (п.2 ст.807 ГК), хранения на товарном складе (п.2 ст.907 ГК) и некоторые другие.
       4. В п.3 статьи говорится о договорах, которые совершаются с соблюдением специальных правил об их государственной регистрации и именуются формальными. О круге таких договоров см. ст.131, 164 ГК и коммент. к ним.
       5. В ст.433 не названы договоры, требующие нотариального удостоверения в силу предписаний закона или соглашения сторон (о круге таких договоров см. ст.163 ГК и коммент. к ней). Такие договоры, также относящиеся к числу формальных, считаются заключенными с момента их нотариального удостоверения.
       6. Об особенностях момента заключения договора энергоснабжения с гражданами см. п.1 ст.540 ГК, страхования — п.1 ст.957 ГК.
       7. Об особенностях заключения договора на торгах см. ст.448 ГК и коммент. к ней.